Итак, кто же из нас не желает иметь собственный уютный, идеальный дом своей мечты? Наверно каждый задавался подобным вопросом.Но далеко не каждый знает с чего же начинается строительство дома. Основными критериями здесь выступают:
- особенности местности постройки (наличие и близость грунтовых вод, сейсмоактивность зоны, грунт);
- климат местности ( среднегодовая температура, влажность, активность ветров) ;
- наличие и ассортимент строительных материалов;
- финансовые возможности;
- индивидуальные особенности и потребности человека.
Это основные критерии с которыми вам следует определиться перед тем как вы приступите к нелегкой задаче по сооружению собственного жилья.
После этого необходимо подобрать типовой проект и обратиться в проектную организацию для составления индивидуального проекта, который будет учитывать все вышеперечисленные критерии. Составление проекта необходимо поручить специалистам-проектировщикам, чтобы избежать ошибок в дальнейшем при строительстве, т.к. есть множество нюансов, о которых вы можете и не догадываться (глубина и ширина заложения фундамента, ветровые нагрузки , вводы и выводы инженерных коммуникаций). Заранее необходимо определиться с размещением дома на участке, разбивкой дома на жилые, служебные, хозяйственные помещения. Важную роль играет планирование жилой зоны (ориентация дома на части света): служебные помещения на север, спальни на восток, юг и т.д. Предпочтение следует отдавать домам квадратной и кубической формы, так как затраты на постройку и эксплуатацию, а также отопление гораздо ниже, по сравнению с другими формами. Также желательно строить дом на возвышенности, в них можно расположить цокольный этаж с хозяйственными помещениями: подвалы, склады, котельни, гаражи при этом экономится место на участке, на фундаменте. Не размещайте дома в низменностях, впадинах, ямах, так как осадки и грунтовые воды могут попросту его затопить. Следует учесть расположение новостройки относительно инженерных сетей, так как удаленность от них удорожает его эксплуатацию. Возьмите за правило: дом простой формы, простой формой крыши, компактный и практичный гораздо дешевле в постройке и обслуживании чем дом сложной формой, с многими изломами в крыше, просторными комнатами и множеством излишних помещений. И если у вас возникают противоречия при выборе проекта для постройки дома, то всегда нужно отдавать предпочтения таким качествам как : простота, универсальность, практичность, удобство, экономичность.
